





Nếu xét theo góc độ pháp lý, việc bạn nhờ người khác đứng tên Giấy chứng nhận là trái với quy định của pháp luật. Theo Khoản 16 điều 3 Luật đất đai năm 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.
Chính vì vậy, khi bạn nhờ người đứng tên trên giấy chứng nhận thì Nhà nước đã thừa nhận quyền sử dụng/sở hữu của người đó đối với nhà, đất, trong khi thực tế họ không phải là chủ dụng/sở hữu thực sự của nhà đất.
Có một số trường hợp do chủ quan, tin tưởng người thân bạn bè, lại muốn mua nhà giá rẻ nên nhiều người đã liều lĩnh nhờ người khác đứng tên mua nhà và khả năng có thể chịu những rủi ro sau:







Do đó, khi nhờ người khác đứng tên mua nhà, Bạn cần có một thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản giữa bạn và người được nhờ đứng tên mua nhà, sau đó yêu cầu một đơn vị có chức năng làm chứng cho thỏa thuận này. Văn phòng Thừa Phát Lại quận Hà Đông là đơn vị bạn nên tìm đến lúc này, bởi Thừa Phát Lại là người có đủ chức năng và thẩm quyền lập Vi Bằng ghi nhận toàn bộ, chi tiết thỏa thuận, và các văn bản đã lập giữa hai bên. Vi Bằng là văn bản có giá trị chứng cứ để bạn sử dụng bất cứ khi nào tranh chấp xảy ra, giúp bạn chứng minh với các cơ quan chức năng về sự thật trong giao dịch của bạn. 





Mọi thắc mắc xin liên hệ Hotline
️
️
️
️
️
️
️
️
️
️









